Villa di nuova costruzione in zona Via San Magno

In zona via San Magno, proponiamo in vendita all’interno di un contesto residenziale, villa di nuova costruzione con possibilità di realizzazione su 2 livelli di 130 mq. circa complessivi, composta da:
piano terra con: ingresso con ampio ambiente unico/soggiorno con angolo cucina, bagno, lavanderia e veranda a livello di 22 mq;
scala interna di accesso alla zona notte posta al primo piano, composto da: ingresso
con disimpegno, comoda cameretta, studio, bagno, camera da letto con cabina armadio e 2 terrazzi a livello rispettivamente di 16 mq. e 26 mq.

In alternativa, possibilità di realizzazione villa su un unico livello di 130 mq. circa complessivi, composta da: ingresso con ampio ambiente unico/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte con doppi servizi, lavanderia, due comode camerette, spaziosa camera da letto e ripostiglio. Ampia veranda a livello di 33 mq.

Entrambe le soluzioni hanno disponibilità di un’ampia pertinenza recintata di 700 mq. circa, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino.

Completano l’immobile: infissi interni in PVC di classe A a doppio vetro a taglio termico, tapparelle in alluminio con chiusura elettrica centralizzata, cappotto termico a soffitto, impianto di riscaldamento/raffreddamento e di produzione acqua calda tramite pompa di calore a basso consumo energetico, abbinato a un sistema di deumidificazione e ricambio dell’aria dell’intera villa, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e porta blindata.
Ottime rifiniture. Classe energetica A4.